L'immobile proposto in vendita si trova nella parte bassa di viale Pio X, adiacente via Mario Greco, quindi in zona tradizionalmente caratterizzata da una forte vocazione commerciale, ad oggi peraltro rivitalizzata dagli indotti connessi alla ritrovata centralità dello Stadio nella vita cittadina. Si tratta di un locale di categoria C/1 di ca. 25 mq con accesso su strada, originariamente composto da un unico ampio ambiente con doppia vetrina, ma ad oggi suddiviso in due tramite una paretina in cartongesso eventualmente rimovibile, più servizio e ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta in discrete condizioni, ma comunque meritevole di alcuni interventi di ammodernamento. Interessante anche quale studio professionale.