L'immobile proposto in vendita consiste di un terreno edificabile di quasi 4.000 mq, pianeggiante, libero da arbusti e già delimitato da muretto di cinta. Sito in località Ruggero, frazione del comune di Sellia Marina caratterizzata da grandi flussi legati alla stagione balneare. Se d'inverno la zona risulta infatti poco popolata, d'estate la località registra sistematicamente il pienone dal punto di vista abitativo, con difficoltà a trovare immobili disponibili per locazione. Collocato letteralmente a due passi dalla spiaggia, il terreno presenta un indice di edificabilità dello 0,3 %, quindi con elevatissimi margini di costruzione. Per tale motivo rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi voglia fare impresa con margini di guadagno relativamente sicuri. Oppure può rappresentare l'opportunità per nuclei familiari privati che desiderino stare vicini edificando secondo i propri criteri.