L'immobile proposto in vendita si trova su via Antonio Daniele, sicuramente una delle vie più ricercate del quartiere San Leonardo, a pochi passi dal TAR, come dall'ingresso principale del Parco della Biodiversità Mediterranea. Inserito nel gradevole contesto di un condominio signorile ristrutturato non molti anni addietro e con possibilità di parcheggiare un'auto nel cortile condominiale protetto da cancello automatico, consiste in un trilocale posto al quinto ed ultimo piano dello stabile (servito da ascensore), molto luminoso in quanto esposto su due fronti paralleli. Internamente la casa risulta sicuramente in discrete condizioni, presentando portoncino blindato, pavimenti in marmo, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo con elementi in ghisa ed il bagno completamente rifatto rispetto all'originale; ciò non di meno è ragionevole ipotizzare un'opera di ammodernamento anche generale per un adeguamento di impianti e rifiniture agli standard di ultima generazione. Oppure anche per ricavare un'ulteriore stanza: attualmente l'immobile si compone di ingresso su disimpegno, ampio salone, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino, ma aprendo il salone sull'ingresso e realizzandovi un angolo cottura è infatti possibile destinare l'attuale cucina ad altro ambiente, come è possibile anche realizzare un secondo bagno cieco.